FELLER IMMOBILIEN

Herr Joachim Feller

Jetzt kaufen - später einziehen: 3-Zi.-DG-Whg. mit Garage in ruhiger Hanglage von S-Botnang

€ 279.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseNittelwaldstraße
70195 Stuttgart 
(Botnang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

- in sehr ruhiger Lage von S-Botnang (Sackgasse)
- herrlicher Waldblick zur Gallenklinge u. Botnanger Sattel
- im 3.OG eines gepflegten 4-Familienhauses
- Stadtbahnanschluss und Bushaltestelle gut zu Fuß erreichbar
- Autobahnanschluss A8/A81 wenige Fahrminuten entfernt

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.04.2015 bis 22.04.2025

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

166,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Stuttgart-Botnang, Nittelwaldstraße:

- 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung
- Einbauküche
- Einzelgarage

Raumaufteilung
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schönem Ausblick
- helles Schlafzimmer und 3. Zimmer
- kein Balkon
- Zentralheizung
- Parkettböden
- Fenster renoviert
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- gute Kapitalanlage
- Mieteinnahmen kalt 10.200 € im Jahr
- seit 3,5 Jahren vermietet

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Nürtinger Straße 3, 72631 Aichtal

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Herr Joachim Feller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 222vv5y

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