Doppelhaushälfte zum Kauf

669000 €669.000 €

3.431 €/m²

9 Zimmer  •  195 m²  •  431 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Erlangen-Süd, Erlangen (91052)

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- wunderbares Stadthaus aus den 1950’ern mit viel Potential
- geniale Wohnlage zwischen der City und dem Reichswald
- sehr zentral, aber ruhig in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen
- derzeit 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Umbau zu einem großen und gemütlichen Familienhaus möglich
- die anstehende Sanierung lässt Ihnen Raum für moderne und kreative Lösungen
- der Hofbereich kann wieder zu einem familienfreundlichen Garten entsiegelt werden
- wir verkaufen auch das Nachbarhaus – ideal für befreundete Familien

Sonstiges Bezug:
alle 3 Wohnungen bezugsfrei

Kfz-Stellplatz:
Dreifach-Garage mit Hofbereich

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Gas + Strom, 180,8 kWh, Bj. Haus 1952, Bj. Heizung. 2001, F

Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.