Ihre perfekte Wohlfühloase in herrlicher Grünlage mit 1A-Infrastruktur ist sofort verfügbar! Generalsaniert - hell und freundlich - praktische Raumauf
Steyr / Münichholz / Großmannstraße 12
Diese komplett neu sanierte Wohnung überzeugt durch ein tolles Raumkonzept mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - so können hier ihre ganz persönlichen Anforderungen erfüllt werden! Zudem finden Sie eine wunderschöne Grünlage vor und Sie können von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.
Highlights/Besonderheiten:
* helle Küche
* im Anschluss an die Küche ein Zimmer nutzbar als Essbereich, Arbeitszimmer, Kinderzimmer etc.
* gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, ruhiges Schlafzimmer
* kompaktes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster (Am Plan ist noch eine Badewanne eingezeichnet - aus der Zeit VOR DER SANIERUNG)
* Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Die Wohnung liegt im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, der durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 478,07 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.434,21
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
