Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Selbst nutzen oder rentabel investieren!
Entdecke das Potenzial dieses charmanten Mehrfamilienhauses im Herzen von Eschwege! Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins Jahr 1916 zurückreicht, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einem alten Juwel neuen Glanz verleihen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 12 Zimmern - perfekt, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert und beherbergt drei Badezimmer und drei Schlafzimmer. Es bietet dir die Möglichkeit, deine kreativen Ideen in einem renovierungsbedürftigen, aber strukturell soliden Gebäude umzusetzen. Ob du es in ein gemütliches Mehrgenerationenhaus, moderne Wohnungen oder dein eigenes kreatives Projekt verwandeln möchtest - die Optionen sind endlos.
Ein großer Vorteil: Die oberste Etage ist unbefristet vermietet, was dir sichere Mieteinnahmen garantiert.
Noch ein wichtiger Hinweis: Auf dem Grundstück ist eine Durchfahrtsberechtigung für den Eigentümer des dahinterliegenden Grundstücks eingetragen.
Das Haus steht dir sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. Tauche ein in die Welt des individuellen Wohnens in Eschwege und lass deiner Vorstellungskraft freien Lauf!
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
740 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1916
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.151,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im charmanten Eschwege, einer malerischen Stadt im Herzen von Deutschland, die dich mit offenem Herzen empfängt. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer lebhaften Gegend, die Tradition und Moderne auf wunderbare Weise verbindet. Entdecke eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Ob gemütliche Cafés, pulsierende Restaurants oder diverse Einkaufsmöglichkeiten - hier findest du alles, was das Herz begehrt. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und die nahegelegenen Parkanlagen bieten dir die perfekte Gelegenheit für eine Auszeit vom Alltag. Dank einer erstklassigen Verkehrsanbindung gelangst du bequem in die umliegenden Städte. Hier lebst du in einer Gegend, die Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft großschreibt. Tauche ein in das unverwechselbare Flair von Eschwege und lass dich von der Kultur und den Menschen begeistern. Dein neues Zuhause wartet schon auf dich!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37
