3-Zi-Eigentumswohnung mit Gartenanteil, ruh. Lage, 90489 N-Wöhrd
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Süd-Terrasse und kleinem Gartenanteil, Wände weiß gestrichen, Böden mit Laminat und gefliest, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche, separates weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster,
weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, 1 Kellerabteil;
Die Eigentumswohnung ist aktuell für 590,- € netto zzgl. Nebenkosten vermietet.
Merkmale
vermietet
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Gartenmitbenutzung
Fenster: Isolierverglasung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Letzte Modernisierung2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.462 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
239.954 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
19.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute, sehr ruhige Lage in Nürnberg, Stadtteil Wöhrd, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind es nur wenige
Geh-Minuten.
Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Maklerprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind bei Abschluß eines notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Wir weisen darauf hin, dass das Ihnen vorliegende Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist.
Haftung/Gewähr: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen und ohne gewähr sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
