Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Untermeiderich. Hier können Sie nach der Arbeit bestens entspannen. Im Garten gibt es einen großen Anbau mit diversen weiterern Räumen. Durch den angrenzenden Schrebergarten am Ende des Grundstücks ist es sehr ruhig.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Auffahrt auf die A59 ist in 5 Minuten erreicht, so dass Sie von hier aus sehr schnell Duisburg, Düsseldorf oder auch Wesel erreichen können.
Weitere Informationen
Mehrgenerationenhaus
Sie interessieren sich hier für ein teilweise saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, von denen aktuell eine vermietet ist.
Die untere Wohnung erstreckt sich über das EG und das 1. OG sowie ein separates Duschbad. Die Wohnung im 2. OG ist vermietet. Die obere Wohnung befindet sich im 3. OG, von hier aus gelangt man auch auf den ausgebauten Spitzboden. Die doppelverglasten Kunststofffenster im EG sowe im 2. OG und 3. OG sind erst vor 7 Jahren erneuert worden. Die Holz-Fenster im 1. OG stammen aus den 80er Jahren, im Spitzboden befindet sich zwei Kunststoff-Veluxfenster, die ca. 25 Jahre alt sind. Die Bäder sind alle in den letzten Jahren saniert worden. Im Hof befinden sich weitere Räumlichkeiten, die als Hobbyraum oder für Familienfeiern genutzt worden sind.
Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Generationen. Man könnte natürlich auch lediglich die Wohnung im EG und 1. OG (insgesamt 94 m²) bewohnen und die Wohnung im 3. OG ebenfalls vermieten.
Durch die vermietete Wohnung im 2. OG erhält man aktuell eine Jahres-Nettomiete in Höhe von 4.452,00 €.
Besichtigungstermine
Termine bitte telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 14.30 Uhr - 18.30 Uhr oder samstags von 9.00 - 16.00 Uhr unter 0176-66617413 Schreiben Sie mir bei Interesse auch gerne eine E-Mail mit Ihren vollständigen Daten.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, Abrißobjekt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
