Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
2.400 €
6 Zimmer • 227 m² Bürofläche

Abgeschlossene Bürofläche in moderner Bürogemeinschaft in Aachen-Brand

Die abgeschlossene Bürofläche befindet sich im 1. OG eines repräsentativen Geschäftshauses in zentraler, ruhiger Lage in Aachen-Brand.

Im Gebäude befinden sich weitere Büro-Gewerbemieter.

Den Zugang zu der Fläche erreicht man über den Haupteingang und durch das gemeinschaftliche Treppenhaus.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Kunststoff, Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz, Sonnenschutz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

3.000 €

Nettomiete

2.400 €

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

7000,00€

Weitere Preisinformationen

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Büroeinheit: 2.400,00 €
Nebenkosten Büroräume: 600,00 €

Die Verbrauchskosten für Strom und Heizung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Reinigung des Treppenhauses sowie Hausmeisterservice und Winterdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Wilhelm-Grasmehr-Straße 6-8, Brand, Aachen (52078)

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn-Auffahrt Aachen-Brand (A44). Die Brander Ortsmitte mit vielen weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Das Vennbahncenter mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur ca. 100 m entfernt.

Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Hier sind Sie auch an den öffentlichen Nahverkehr ideal angebunden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Senden Sie uns eine E-Mail an immobilien@bausch-online.de und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs