Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung im EG mit Garten im Paulusviertel
Die im Jahr 2023 fertiggestellte 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich im Herdweg 92 in Darmstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: . Einbauküche mit Spülbecken, Spülmaschine, Waschmaschine, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und freistehendem Kühl- Gefrierschrank . Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell regelbar) . Elektrische Raffstores steuerbar über Taster oder App . Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . IP-Klingelanlage (DoorBird) mit Videofunktion und App- Steuerung . Eigenes WLAN integriert (kein Gemeinschaftsnetz) . Energetisch auf aktuellem Stand (Neubau 2023)
Highlights . Hochwertige Neubauausstattung . Helle Räume mit modernem Grundriss . Terrasse mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung . Eigene Waschmaschine und Spülmaschine in der Wohnung . Ruhige Lage im beliebten Darmstädter Paulusviertel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
20,77 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4050 €4.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Lage
Herdweg 92, Darmstadt (64285)
Das Objekt liegt im beliebten Darmstädter Süden (Herdweg, Paulusviertel Nähe Bessungen). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Nachbarschaft Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
