PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Modernisierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Rönnebeck
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1964 erbaut und bietet insgesamt 40 Einheiten, verteilt auf fünf Hauseingängen.
Bei Eintritt erwartet Sie ein Flurbereich, der zum einen in das Wohn-/Schlafzimmer mündet und zum anderen zum Badezimmer führt. Die großen Fensterelemente im Wohn-/Schlafbereich sorgen für eine gute Belichtung und bieten ca. 22 m². Von hier aus ist der Balkon zu erreichen, welcher über ca. 4 m² verfügt und nach Süden ausgerichtet ist. Der Wohnbereich bietet zeitgleich den Zugang zur Küche, welche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Balkon
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1980 ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Das derzeit an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 233,00 € monatlich. Weitere Nebenkosten wie bspw. Grundsteuer, Müllgebühren und der eigene Stromverbrauch sind zusätzlich zu bezahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
1.400 €/m²
Hausgeld
233 €233 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
54.179 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
5.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rönnebeck, Bremen / Rönnebeck (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Rönnebeck. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, teils fußläufiger Entfernung. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind unweit entfernt. Neben Grünanlagen, wie dem Dillener Park, befindet sich auch das Weserufer in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen oder der täglichen Hunderunde ein. Anschlussstellen des ÖPNV (sowohl Bus als auch Bahn) sind fußläufig erreichbar und gewährleisten u.a. eine gute und zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
