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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Helle Dreizimmerwohnung mit Terrasse + Stellplatz in saniertem Zweifamilienhaus

€ 139.900

Kaufpreis

74,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36124 Eichenzell

(Löschenrod)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 139.900

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie liegt in Löschenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Eichenzell im osthessischen Landkreis Fulda.
Löschenrod liegt in den westlichen Ausläufern der Rhön, südlich von Fulda bei der Abzweigung der Frankfurter von der Würzburger Straße.
Östlich von Löschenrod verläuft der Fluss Fulda, westlich der Fluss...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1935
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2025 bis 19.09.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte vermietete Dreizimmerwohnung im EG eines umfassend sanierten Zweifamilienhauses BJ 1935 auf einem ca. 379 m² großen Grundstück in gesuchter Lage von Eichenzell/ OT Löschenrod.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sukzessive saniert und erstrahlt nicht nur in neuem Glanze, sondern...

Ausstattung

Vermietete Dreizimmerwohnung in Zweifamilienhaus BJ 1935, Grundstück ca. 379m², Wohnfläche EG/WE1 ca. 74,57m², EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Terrasse (Sondernutzung), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche, EBK, Kinderzimmer; Kellerraum, Fassade massiv, Kaltdachboden (Spitzboden) mit isolierter Zwischendecke, Dach...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird nach WEG geteilt.
Der Teilungsprozess wird mit Vorlage einer Reservierung der Immobilie initiiert.
Die Kosten der Teilung trägt die Verkäuferseite.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der...