Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

2.632 €/m²

6 Zimmer  •  182 m²  •  504 m² Grundstück

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Borstel, Jork (21635)

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Willkommen in diesem einzigartigen Kapitänshaus aus dem Jahr 1910, das Geschichte und Gegenwart auf harmonische Weise vereint. Mit viel Liebe zum Detail wurde es über die Jahrzehnte gepflegt, umfassend modernisiert und zuletzt im Jahr 2024 auf den neuesten Stand gebracht. Das Ergebnis ist ein Zuhause voller Charme, Komfort und Möglichkeiten.

Das Anwesen beherbergt zwei eigenständige Wohneinheiten - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Diese Aufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: vom Mehrgenerationenwohnen über die Vermietung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders die frisch sanierte Waschküche, die sich auch als Büro oder Homeoffice eignet, unterstreicht die Flexibilität des Hauses.

Auf einem ca. 504 m² großen Grundstück bietet das Kapitänshaus eine Wohnfläche von rund 182 m². Bereits 1989 fand eine umfassende Kernsanierung statt, die in Verbindung mit der kontinuierlichen Modernisierung ein stilvolles und gepflegtes Wohnambiente garantiert.

Beide Wohneinheiten verfügen über moderne Einbauküchen, die zum Kochen und geselligen Verweilen einladen. Geschmackvolle Pitchpine-Böden und pflegeleichte Fliesen verleihen dem Haus eine warme und zugleich elegante Note. Das helle Duschbad im Erdgeschoss und das großzügige Bad im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken und Wanne bieten modernen Wohnkomfort. Zusätzlich lässt sich das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum ausbauen.

Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine offene als auch eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Ein französischer Balkon sowie Kachelöfen in beiden Etagen schaffen Behaglichkeit und ein unverwechselbares Wohngefühl.

Ausstattungshighlights:

Zwei getrennte Wohneinheiten

Zwei moderne Einbauküchen

Pitchpine-Böden und Fliesenbeläge

Helles Duschbad im Erdgeschoss, modernes Bad mit Doppelwaschbecken & Wanne im Obergeschoss

Ausbaureserve im Dachgeschoss

Offene & überdachte Terrasse

Französischer Balkon

Kachelöfen in beiden Etagen

Insektenschutzfenster

Beheizbarer Terrassenanbau mit Abstellfläche

Carport mit Geräteschuppen

Gaszentralheizung im Keller

Lage:

Das Kapitänshaus befindet sich in zentraler Lage von Jork. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 15.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 5.35, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.99, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 10.35