Ihr individuelles Traumhaus in Wiehl: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Wiehl wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 159 m² Wohnfläche und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und integriert eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ein nachhaltiges Wohnklima, das die Umwelt schont und Ihre Energiekosten minimiert.
Genießen Sie die großzügige Gestaltung und die gehobene Ausstattung dieses Hauses, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus wird perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, und wir von allkauf stehen Ihnen mit unserem umfassenden Service zur Seite!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung mit modernster Technik - Befeuerungsart: umweltfreundliche Wärmepumpe - KFW55 Standard für Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
433469 €433.469 €
2.726,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.788 €1
Kaufpreis
433.469 €
Kaufnebenkosten
52.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.502 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.167 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merkausen, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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