Individuelle Doppelhaushälfte in Kassel - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen
Diese moderne Doppelhaushälfte in Kassel wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und Paare. Auf einem 427 m² großen Grundstück genießen Sie Ihr neues Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Unser energiesparendes Haus entspricht dem KfW55 Standard und überzeugt durch nachhaltige Bauweise und moderne Technik. Es vereint Komfort mit Umweltbewusstsein und bietet ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
427 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und stilvolles Ambiente. Weiterhin sind im Basispreis enthalten Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Haus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über moderne Wand- und Gebäudetechnik. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen zur Verfügung. Sie profitieren zudem von persönlicher Beratung durch unseren Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
286370 €286.370 €
2.183,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
319.503 €1
Kaufpreis
286.370 €
Kaufnebenkosten
33.133 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.296 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.182 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.432 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederzwehren, Kassel (34134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Kassel, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen macht den Standort besonders lebenswert. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
