Immobilie zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

8.759 €/m²

6 Zimmer  •  137 m²  •  778 m² Grundstück

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Eckernförde (24340)

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Nur wenige Schritte vom weißen Sandstrand entfernt, steht dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahre 1905. Ein Haus voll gelebter Geschichte, das mit Liebe und Feingefühl 2016 von einem renommierten Architekten kernsaniert wurde. Die Seele des Hauses wurde bewahrt und zugleich in die Gegenwart geführt. Auf circa 137 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 173 m² verbinden sich klassischer Charme und moderne Eleganz auf vollkommene Weise. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Terrazzo Boden und einem prunkvollen Treppenhaus aus Massivholz – eine Hommage an die Handwerkskunst der Jahrhundertwende. Im gesamten Haus finden sich originale Kassettentüren, Stuckgesimse, elegante Schiebetüren und der charakteristisch knarzende Pitchpine Holzboden. Im Hochparterre entfaltet sich der stilvolle Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, großzügig und historisch! Besonders hinreißend sind die drei octagonalen Fenster, die den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Die Küche ist das Herzstück des Hauses. Der Spritzschutz von der Küchenrückwand legt einen Teil der originalen Hausaußenmauer frei – ein Highlight, das Vergangenheit sichtbar macht und Moderne integriert. Fünf Stufen hinaus gelangen Sie auf eine ca. 50 m² Süd-West Sonnenterrasse mit Lounge-, Ess- und Grillbereich – ein Ort für unvergessliche Sommerabende unter freiem Himmel. Und wenn Sie das Meer lockt, erwartet Sie auf der Ostterrasse ein weiterer Lieblingsplatz. Das Gäste- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad ergänzt diese Etage – perfekt für Besucher oder ruhige Stunden im Homeoffice. Im Obergeschoss öffnen sich drei helle Schlafzimmer aus dem beeindruckenden Flur. Das Design-Vollbadezimmer besticht mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Dusche – ein Raum der Entspannung – der das Spiel von Licht und Wasser aufnimmt. Von dem Ost Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon – ein idealer Ort für sonnige Lesestunden mit Meerblick. Der Garten, ideal aufgeteilt in einen einladenden Vor- und privaten Rückgarten, lädt Sie zu allen Jahreszeiten ein. Die Garage, der Teilkeller mit Außentreppe sowie der gedämmter Dachboden bieten weitere Nutzfläche. Die Gasheizung sowie die Fassadendämmung sorgt für Wärme und der fachgerecht beseitigte Hausschwamm an einer kleinen Stelle im Obergeschoss bestätigt die Sorgfalt, mit der dieses Haus instand gesetzt wurde.