Modernes, schickes Büro mit Tierfgarage auf der Schäl Sick
Die Immobilie wurde als Neubau ausschließlich zur gewerblichen Nutzung erstellt. Die in Teilbereichen vorhandene historische, denkmalgeschütze Fassade ist vollständig saniert und entspricht neubaugleicher Qualität.
Die Erschließung der einzelnen Geschosse kann über die beiden eigenständigen - mit Glas verkleideten - Treppenhäuser erfolgen. Die jeweiligen Mietbereiche sind mit der Tiefgarage unmittelbar per Aufzug oder Treppe verbunden.
Die Aufteilung der einzelnen Mieteinheiten innerhalb der Geschosse kann wahlfrei, entsprechend den Bedürfnissen der Mieter, erfolgen. Durch den zentral gelegenen Flurbereich können sowohl Einzel-/Doppelzimmer als auch Großraumbereiche mit gleich bleibender Qualität errichtet werden.
Merkmale
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
90 Stellplätze
- Cat-Verkabelung für EDV- und Telekommunikationsanlagen - Hohlraumboden - Dreh-Kipp-Fenster - abgehängte Decken mit EDV-gerechter Beleuchtung - elektrischer Sonnenschutz - Isolierverglasung - Plattenheizkörper
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
67,20 €
Provision für Mieter
Siehe Sonstiges
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. MwSt. Diese stellen Angebotspreise dar und können im Rahmen von konkreten Mietvertragsverhandlungen ggf. angepasst werden.
Lage
Beuel, Bonn (53229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im rechtsrheinischen Bonner Stadtteil Beuel. Der Standort ist mit individuellen Verkehrsmitteln sowohl über die Sankt-Augustiner-Straße als auch die Siegburger Straße leicht erreichbar.
Ihnen wird schneller Anschluß an die AB-Anschlußstellen Bonn-Beuel-Ost / -Pützchen (A 59) u.a. in Richtung internationaler Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn geboten. Zudem haben Sie Anbindung an die wichtigen lokalen (A 565, A 555) als auch nationalen (A 3, A 4) Hauptverkehrsachsen. Insbesondere die Landeshauptstadt Düsseldorf, die Rhein-Ruhr-Region als auch das Rhein-Main-Gebiet sind ohne Zeitverzögerungen erreichbar.
Die zentrale Lage in Beuel bietet den Vorteil innerhalb eines bereits erschlossenen und historisch gewachsenen Stadtteils anzusiedeln. Hierdurch haben Sie als zukünftiger Nutzer den Vorteil in einer Lage mit funktionierender Infrastruktur anzusiedeln.
Die vorhandenen Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs bieten sämtliche notwendigen Einkaufmöglichkeiten. Der Besuch verschiedener Arztpraxen kann ebenfalls mit geringem Aufwand erledigt werden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Können nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit erfolgen.
Sonstiges
Provision: Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete. Im Falle des erfolgreichen Verkaufs, Abschluß eines sonstigen Erwerbsvertrags, Erwerb von grundstücksgleichen Rechten, Erwerb von unbebauten oder bebauten Grundstücken, beträgt unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
Sonstiges: Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
