Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 92 m² frei ab 01.06.2026 Seligenstädter Str. 72 Hausen Obertshausen 63179

Wohnung zum Kauf
359000 €
3.902 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • frei ab 01.06.2026

Exclusives 3-Zimmer Penthouse mit großer Sonnenterasse

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Auf ca. 92 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter Grundriss, der Großzügigkeit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnung befindet sich im dritten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Dachschrägen und großer Terrasse in Süd-Lage. Die letzte Modernisierung fand in 2022 statt.

Weitere Highlights sind:

Begehbare Dusche mit freistehender Badewanne
TG-Stellplatz
offene Küche mit Markenelektrogeräten
hochwertige Bodenbeläge
vollständig barrierefrei
großzügige Sonnen-Dachterrasse

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Stellplatz

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

3.902,17 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

400.536 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

41.536 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seligenstädter Str. 72, Hausen, Obertshausen (63179)

S1 fussläufig erreichbar
direkte Anbindung an die A3
viele Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
Ärztezentrum 1,2 km entfernt
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Über den Anbieter

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner MaklerMaklerbüro

Fahrgasse 39, 63303 Dreieich

Partnerschaft

Herr Andreas SchmehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nudu5e

Referenznummer: JGISSOG

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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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