Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

499999 €499.999 €

3.554 €/m²

5 Zimmer  •  140,7 m²  •  350 m² Grundstück

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Baindlkirch, Ried (86510)

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Zum Verkauf steht eine massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1992 mit Öl-Zentralheizung, Garage, Stellplatz und Wintergarten. Sie verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Im Süden befindet sich ein herrlicher Garten und eine Holzterrasse. Der große Wintergarten verfügt über Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, lediglich kleinere Renovierungsarbeiten sind nötig, die mit etwas Geschick leicht in Eigenleistung erledigt werden können.
In der Anlage finden Sie die Grundrisse mit Größenangaben.

Das Haus befindet sich unweit des Zentrums von Baindlkirch. Restaurants und ein schöner Biergarten sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine Busverbindung zum Bahnhof nach Mering. Von dort ist man in unter 30 min in München am Hauptbahnhof bei guter Taktung.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten (5 Gehminuten) und eine Grundschule im Nachbarort Ried. Dort befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Zur A8 benötigt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.

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Immobilien und Hausverwaltungen
Schulstr. 8
82293 Mittelstetten

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.



Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Michael Kittler, Immobilien und Hausverwaltungen, Schulstr. 8, 82293 Mittelstetten, Tel.: 08202-904078, Fax: 08202-904231, Email: info@kittler-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.



Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.



Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Ende der Widerrufsbelehrung





























Muster-Widerrufsformular

– Bestellt am (*)/erhalten am (*)

– Name des/der Verbraucher(s)

– Anschrift des/der Verbraucher(s)

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

– Datum

(*) Unzutreffendes streichen.



Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An:

(Michael Kittler, Immobilien und Hausverwaltungen, Schulstr. 8, 82293 Mittelstetten, Tel.: 08202-904078, Fax: 08202-904231, Email: info@kittler-immobilien.de

– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend