Traumlage an der Riviera - Antibes, Meer und Lebensqualität
Florea Parc ist ein hochwertiges Neubauprojekt in mediterranem Umfeld - ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität suchen, ohne auf Komfort und moderne Architektur zu verzichten. Die Anlage wurde so konzipiert, dass die gemeinschaftlichen Außenbereiche optimal genutzt werden und ein geselliges, entspanntes Miteinander entsteht. Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktives Investment - Florea Parc bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer Umgebung, die jeden Tag nach Urlaub schmecken lässt.
Merkmale
Tiefgarage
Terrasse
voll klimatisiert
Swimmingpool
Wohngefühl & Architektur Ein besonderes Merkmal sind die außergewöhnlichen 4,89 m hohen Kathedralendecken in den Erdgeschosswohnungen. Sie sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl, mehr Helligkeit und ein spürbares Plus an Wohnqualität.
Außenanlage & Gemeinschaft Die Anlage ist ein echtes Wohlfühlkonzept: - Großer Swimmingpool als Herzstück der Residenz - Mediterrane Gartenlandschaft mit Springbrunnen - Boulebahn für gesellige Nachmittage - Picknicktische & Parkbänke - ideal zum Entspannen oder Zusammensitzen - Üppige Blütenpracht und wechselnde Bepflanzung im Jahreslauf - Duftende Baumvielfalt: Zitronen-, Mandarinen-, Orangen-, Eichen-, Oliven-, Linden- und Zedernbäume
Stauraum & Parken - Jede Wohnung mit eigenem Abstellraum - Viele Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Außen-Abstellraum - Tiefgarage - 20 Besucherparkplätze im Freien - Fahrradabstellräume
Nutzung & Renditechance (Vermietung mit unserem Kooperationspartner vor Ort Herrn Nick Dowlatshahi
Florea Parc eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Vermietungsauftrag mit Avecoeur abzuschließen. Dabei werden Kurzzeitbuchungen inklusive Concierge-Service und hotelähnlichen Dienstleistungen übernommen. Bei Vermietung über wenige Wochen im Jahr erhalten Käufer: ? die komplette im Kaufpreis enthaltene Mehrwertsteuer (20%) zurück ? zusätzlich die Mieteinnahmen abzüglich Provision Avecoeur ist dabei nicht nur Verwalter, sondern auch Bauträger, Innenarchitekt und Finanzierungsberater - ein seltener Rundum-Partner für Immobilieninvestoren in Frankreich.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
6.971,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Vieille Ville, Antibes (06004)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Florea Parc überzeugt durch eine äußerst attraktive Lage in Antibes, einem der bekanntesten und begehrtesten Badeorte der Côte d'Azur. Der Strand ist in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar, während Sie das Zentrum von Antibes in rund 25 Minuten zu Fuß erreichen - ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl ohne Auto genießen möchten.
Für den Alltag bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Minimärkte und verschiedene Geschäfte befinden sich bereits in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Ein großer Supermarkt ist bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Antibes begeistert mit seiner charmanten Altstadt, engen Gassen und traditionellen Steinhäusern sowie einem vielseitigen Kulturangebot. Highlights sind unter anderem Museen wie das Picasso- und Peynet-Museum, ein Theater sowie beliebte Wochenmärkte, die das authentische Flair der Region spürbar machen. Besonders eindrucksvoll sind die vier Yachthäfen, in denen einige der prächtigsten Yachten der Welt vor Anker liegen.
Auch Sport- und Freizeitliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: In Biot und Antibes stehen insgesamt fünf Golfclubs zur Auswahl - und wer im Winter Abwechslung sucht, erreicht die Skipisten der Südalpen (Isola 2000) in nur ca. 90 Minuten. Damit vereint Florea Parc Küstenleben, Lifestyle und Freizeitqualität auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot im Überblick:
- 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 71 qm - Neubau-Apartment - Meer-, Berg- oder Gartenblick je nach Einheit - Großer Swimmingpool mit großzügigen Außenbereichen - Mediterrane Gartenanlage mit Springbrunnen, Boulebahn, Picknicktischen & Parkbänken - Üppige Bepflanzung mit Zitronen-, Oliven-, Orangen- u.v.m. (mediterrane Duftgärten) - Eigener Abstellraum pro Wohnung, teils zusätzlicher Außen-Abstellraum - Tiefgarage, 20 Besucherparkplätze & Fahrradabstellräume - Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich - Optional: Vermietung mit Avecoeur inkl. Concierge & hotelähnlichen Services - Bei Vermietungsmodell: Rückerstattung der MwSt. (20%) möglich + Mieteinnahmen (abzgl. Provision) - Top-Lage: ca. 15 Min. zum Strand, 25 Min. ins Zentrum Antibes, 5 Min. zu Restaurants & Geschäften
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Partner bei FINANZIERUNGSFRAGEN.
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55, 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Provence-Alpes-Côte d'Azur
