Quattro Quarti Immobilien GmbH

Herr Pablo Brenner

Aubing 1A: Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und viel Raum

€ 660.000
Kaufpreis
74,58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseStraße nicht freigegeben
81249 München 
(Aubing-Lochhausen-Langwied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 660.000 1 Stellplatz € 27.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Limesstraße 36 vereint, was viele suchen - aber nur wenige finden: Ruhe und Wohnqualität in gewachsenem Umfeld, mit urbanem Anschluss und grüner Umgebung. Die Straße selbst? Breit, gesäumt von alten Bäumen und gepflegten Vorgärten - ein echtes Stück Nachbarschaft mit Charakter.

Die S-Bahn (Aubing, S4) ist in unter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Q1 2027

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.05.2024 bis 30.05.2035

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Innerhalb eines Hauses mit bewusst begrenzter Anzahl an Wohneinheiten überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss durch ihre klare Raumaufteilung und den spürbaren Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist angenehm lichtdurchflutet. Drei Balkone...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Quattro Quarti Immobilien GmbH

Klenzestr. 38, 80469 München

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Herr Pablo Brenner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lwla58

Referenznummer: QN44017_04

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