Objekt
Das Objekt "LichtEck - The Office" gefällt durch seine durchdachte Innenraumgestaltung. Die Mixtur von Funktionalität und ansprechender Optik, die sich vom Eingangsbereich durch das Treppenhaus bis in die einzelnen Nutzungsflächen zieht, verdeutlicht den Charakter des Gebäudes. Lichteck-The Office setzt die Vorgaben, die heute an eine moderne Immobilie gestellt werden, perfekt um. Modernität und Flexibilität finden hier einen hervorragenden Standort
Flächenaufteilung
Serviceraum UG: ca. 580 m² Büro EG: ca. 142 m² Büro 3. OG: ca. 1.100 m²
Merkmale
TeekĂĽche
Personenaufzug
88 Stellplätze: 88 Parkhausstellplätze
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
Ob Großraum-, Kombi- oder Zellenbüro, die Raumaufteilung richtet sich nach dem individuellen Anforderungsprofil. Die verfügbaren Flächen können als Büro- und Servicefläche genutzt werden. Die Büroflächen werden vor Einzug aufwendig renoviert und entsprechen dann modernen Büroanforderungen.
Nachfolgende Faktoren sprechen eindeutig fĂĽr das LichtEck-The Office als Standort:
- Kleinteilige Vermietung - Multifunktionale Nutzung - Moderne technische Ausstattung - moderne Teeküche - Ausbau und Raumaufteilung weitestgehend nach Mieterwunsch - Ausreichend Lagerräume - Teppich - Parkplätze direkt am Gebäude - Optimale Verkehrsanbindung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
8,50 €/m²
8,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
88 Parkhausstellplätze Nettokaltmiete: 8,50 EUR
Lage
Westviertel, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, über die A40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A2, A42 und A52 her. Namhafte Unternehmen, die bereits im Umfeld dieses Standorts angesiedelt sind, sind beispielsweise die Verlagsgruppe WAZ, die Geno-Volks-Bank Essen oder die Deutsche Telekom AG.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 11.03.2009 gültig bios zum 10.03.2019 Strom-Mix: 18,6 kWh/(m².a) Heizung: 61,6 kWh/(m².a) wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
