ERSTBEZUG! Neubau Büroflächen im Stadthafen Rostock | www.LUTTER.net
Moderne große Büroflächen zu mieten mit Nähe zum Wasser im Stadthafen Rostock
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Keller
- Neu gebaute moderne Büroflächen als Erstbezug ab dem 01.04.2026 verfügbar - 2 vollständige Büroetagen plus Nebenflächen im Untergeschoss - Etagen auch einzeln mietbar (kleiner nicht) - 1. OG: ca. 720,00 m² - 2. OG: ca. 707,00 m² - UG: ca. 47,00 m² - Küchen inkl. Aufenthaltsbereich - WC- und Sanitäranlagen inkl. barrierefreie WCs - barrierefreie Aufzüge - Be- und Entlüftung mittels Lüftungsanlage - Konferenzräume sind teilklimatisiert - LED-Deckenleuchten nach DIN EN 12464 - textiler Bodenbelag - Wände mit Malervlies - Netzwerk CAT 7 Verkabelung und Patchpanel
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
6,36 Monatsmieten
Lage
Stadtmitte, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die neu entstehenden Büroflächen befinden sich im Stadthafen Rostock mit direkter Nähe zum Wasser an den Hafentreppen. Das Objekt ist hervorragend am Verkehrsnetz durch die Bundesstraße 105 angebunden. Es grenzt die Holzhalbinsel mit einem ausgeprägten Wohn- und Geschäftsquartier an. Im direkten Geschäftsumfeld sind Firmen wie AIDA, Centogene und der Erstbundesligist Seawolves e.V. ansässig. Zahlreiche exzellente gastronomische Betreiber haben den Standort im Stadthafen ebenfalls für sich entdeckt und sind schon seit Jahren dort etabliert. Der Ausbau der Hotellerie vor Ort bringt zusätzlichen Aufschwung für den Tourismus im Stadthafen und für die Stadt Rostock.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.474,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Sonstiges: EDV-Verkabelung
