Tolles Baugrundstück mit Bergblick im schönen Grassau
Traumhaftes Baugrundstück in Grassau - Alpenpanorama inklusive
Willkommen in Grassau, einem der reizvollsten Orte im Chiemgau!
Dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume inmitten einer einzigartigen Naturkulisse zu verwirklichen. Das Grundstück liegt idyllisch hinter einem Hof und ist durch die umgebenden Bäume wunderbar ruhig gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama, das zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Kulisse bietet.
Ein weiterer Vorteil: Die auf einigen Fotos noch sichtbare Hochspannungsleitung existiert nicht mehr, sodass das Grundstück in seiner ganzen Schönheit zur Geltung kommt.
Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage erleichtert Ihnen den Bauprozess. Die wichtigsten Eckdaten des Baubescheids lauten:
Grundfläche: 7,99 m x 10,38 m 2 Vollgeschosse Keller Doppelgarage Zwei Außenstellplätze Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu errichten und dabei die beeindruckende Bergwelt von Grassau direkt vor Ihrer Tür zu erleben.
Kaufpreis: 499.000 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf ein exklusives Zuhause nicht entgehen!
Merkmale
800 m² Grundstück
unerschlossen
Kein Keller
- ca. 800 QM - Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor - Phantastischer Bergblick - Hochspannungsleitung wurde bereits entfernt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
623,75 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
522.752 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
23.752 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
23.752 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kucheln, Grassau (83224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grassau im Chiemgau ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 7.200 Einwohnern.
Die Landschaft um Grassau ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und saftigen grünen Wiesen. Die Region ist von zahlreichen Seen und Flüssen durchzogen, die dem Ort eine besondere Schönheit verleihen. Der größte See in der Nähe ist der Chiemsee, der auch als das "Bayerische Meer" bekannt ist und etwa 10 km von Grassau entfernt liegt.
Die Gemeinde Grassau ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen, die die unberührte Natur und die traditionelle bayerische Kultur genießen möchten. Die Region bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und Reitwege, die die Besucher durch die atemberaubende Landschaft führen. Im Winter können Wintersportler auf den nahe gelegenen Pisten Skifahren und Snowboarden.
Grassau hat auch ein reiches kulturelles Erbe. Die charmanten Häuser, die schöne Kirche im Ortskern und öffentlichen Gebäude sind Zeugnisse der regionalen Baukunst und Geschichte. Ein Highlight ist das Heimatmuseum (Salz & Moor) das einen Einblick in das traditionelle Leben und Handwerk der Region gibt.
