Okal-Zweiraum Haus in Katzwinkel Kreis Altenkirchen
EIN HAUS - ZWEI OPTIONEN Erst auf den zweiten Blick erkennt man, dass unter dem Satteldach gleich zwei Häuser stecken. Mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entspricht die Planung nicht dem klassischen Doppelhaus. Während die eine Hälfte Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet, fühlen sich im etwas kleineren Haus Singles, Paare oder Familien mit nur einem Kind wohl. Ob Familienmitglieder mit einziehen oder fremdvermietet wird, entscheidet der Bauherr. Jedes Haus hat seinen eigenen Hauswirtschaftsraum. So wirtschaftet jeder autonom. Alle Räume überzeugen im typischen OKAL-Stil mit hohem Komfort, Großzügigkeit und viel Lichteinfall.
Merkmale
570 m² Grundstück
Gäste-WC
OKAL ZweiRaum 8
Erdgeschoss126,72 m2Dachgeschoss123,52 m2Nettogrundfläche*250,24 m2 Dach38° SatteldachKniestock100 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
720900 €720.900 €
3.016,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
771.364 €1
Kaufpreis
720.900 €
Kaufnebenkosten
50.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.814 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katzwinkel (57581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Katzwinkel liegt im sogenannten Wildenburger Land zwischen den Gemeinden Wissen und Betzdorf. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie vor Ort einkaufen. Durch Landes- und Kreis -Straßen ist der Ort an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Weiterhin verkehren Busse in Richtung Betzdorf und Wissen, über den Regionalbahnhof Wissen erreichen Sie mit der RE9 Köln, Aachen, Siegen und Gießen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
