Büro/Praxis/Lagerraum in begehrter Lage - Stadtteil Gneis
Inmitten des gefragten Stadtteils Gneis erwartet Sie diese vielseitige Gewerbeeinheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf rund 101,13 m² eine flexible Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
OBJEKTHIGHLIGHTS
Nutzfläche: ca. 101,13 m²
Großzügiger Hauptraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Wasser- und Sanitäranschluss vorhanden
Flexible Raumaufteilung durch variable Trennwände
Ruhige, dennoch zentrale Lage in einem attraktiven Wohngebiet
Zum Verkauf steht ein Büro, eine Praxis oder Lagerfläche, die universell genutzt werden kann.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Immobilie befindet sich in der Eduard-Macheiner-Straße im beliebten Stadtteil Gneis im Südosten von Salzburg. Die Straße erstreckt sich auf knapp 150?m vom Berchtesgadner Straße bis zum Almkanal. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus: Unmittelbar in der Nähe liegt der großzügige Waldspielplatz direkt am Almkanal - ein reizvoller Treffpunkt für Familien und alle, die Erholung in der Natur schätzen. Zudem liegt die Pfarrkirche Salzburg-Gneis nur wenige Schritte entfernt. Die moderne Kirche - entworfen von Erich Gerlich und 1967 geweiht - unter Denkmalschutz - trägt zur harmonischen, ruhigen Atmosphäre des Quartiers bei.
