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DAHLER Erlangen / Fürth

Herr Matthias Lemm

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MODERNES FAMILIENJUWEL IN RUHIGER BESTLAGE AM FUSSE DER ALTEN VESTE

€ 1.099.000
Kaufpreis
199,93 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
691,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90513 Zirndorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.099.000 Preis/m² € 5.496,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Zirndorf, am Fuße der Alten Veste
* Zirndorf: charmante, familienfreundliche Stadt im Landkreis Fürth
* Top-Wohngebiet: gefragte Lage mit ruhiger, naturnaher Umgebung
* Gute Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen
* Grüne Wohngegend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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B
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D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.11.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

58,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang
* Ankleidezimmer im...

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Ausstattung

* Bulthaup Luxusküche mit Gaggenau Küchengeräten
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im Wohn-Essbereich
* Entkalkungsanlage

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

Geschäftszeiten
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Herr Matthias Lemm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mt3k5u

Referenznummer: DC-ERL-1468

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