Familienfreundliches Einfamilienhaus in Stolzenau - Nordic 143 mit 143 m² Wohnkomfort
Entdecken Sie das Nordic 143, ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großzügigen 143 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Der moderne Grundriss und hochwertige Ausstattung bieten den perfekten Raum für Ihr Zuhause. Genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Die hochmoderne Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Rollläden im gesamten Haus. Das massive Mauerwerk sorgt für exzellente Energieeffizienz und Wohnkomfort. Mit Klimaschutzfenstern, einer schlüsselfertigen Übergabe und einer umfangreichen Planung sichern Sie sich ein zukunftsfähiges Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349199.16 €349.199,16 €
2.441,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.109 €1
Kaufpreis
349.199 €
Kaufnebenkosten
36.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.238 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.746 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolzenau (31592)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unmittelbarem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Nähe, ideal für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Stolzenau liegt günstig, sodass Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto nach Nienburg gelangen.
Anbindung an Autobahnen: Die B214 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
