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Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Mannheim Wohnen

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Nr. anzeigen

004962140070710

Viel Platz für Familie, Generationen & Ideen - saniertes Haus mit Charme in Hemsbach

€ 699.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

198 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69502 Hemsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Preis/m²

€ 3.537,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße und dennoch mitten im Geschehen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar, oft sogar fußläufig. Hemsbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien und Paare, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 31.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

82,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus den 1940er Jahren bietet genau das, was viele heute suchen: Charakter, Platz und Flexibilität. Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - ideal für alle, die ohne aufwendige Renovierungen einziehen möchten.

Mit seiner...

Ausstattung

- Sanierung vor wenigen Jahren

- Gepflegter Gesamtzustand

- Großzügige Wohn- und Nutzflächen

- Viel Tageslicht und angenehme Raumaufteilung

- Ideal für große Familien oder mehrere Generationen

- Erdgeschoss flexibel nutzbar (Wohnen / Arbeiten)

- Solide Bausubstanz mit dem Charme...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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