Moderne Gewerbeeinheit in Toplage - ganze Etage mit Klimaanlage, Aufzug & Stellplätzen
Die attraktive Gewerbeeinheit in der Nordstraße?2 in Delitzsch erstreckt sich über eine komplette Etage eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes. Auf einer großzügigen Fläche erhalten Sie einen modernen, voll ausgestatteten Raum, der den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird.
Bereits installiert sind hochwertige Teppichböden, die für angenehme Akustik und ein einladendes Klima sorgen, sowie eine vollständige Netzwerk- und Stromverkabelung, die Ihnen den schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Für ein stets komfortables Arbeitsumfeld sorgt die leistungsstarke Klimaanlage, die sowohl an heißen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit eine ausgeglichene Raumtemperatur garantiert.
Ein barrierefreier Zugang via Aufzug stellt sicher, dass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter und Lieferanten problemlos und bequem sämtliche Ebenen erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Außenstellplätze, die direkt am Gebäude gelegen sind und Ihren Mitarbeitern wie Besuchern stressfreies Parken ermöglichen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Hochwertiger Teppichboden Sorgt für ein angenehmes Raumklima und optimale Schalldämmung.
- Vollständige Verkabelung Modernes Netzwerk- und Stromkonzept für einen reibungslosen Einzug.
- Leistungsstarke Klimaanlage Gewährleistet jederzeit ein komfortables Arbeitsklima - Sommer wie Winter.
Komplette Etagennutzung Großzügige Fläche auf einer Ebene für maximale Flexibilität.
- Barrierefreier Aufzug Erleichtert den Zugang und den Transport von Materialien.
- Zwei Außenstellplätze Exklusive Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude für Sie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.100,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Nordstraße 2, Delitzsch (04509)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage an der Nordstraße?2 in Delitzsch, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im Einzugsgebiet Leipzigs.
Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle "Marktplatz" nur 300?m entfernt (Linien 710, 715) - S-Bahn-Station Delitzsch oberer Bahnhof in 1?km Reichweite (S2 Richtung Leipzig) - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 über die Anschlussstelle Zwenkau in ca. 15?Minuten
Einkaufs- und Gastronomieangebot: - Direkt gegenüber: vielfältige Cafés und Bäckereien - In der Nachbarschaft: Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte - Historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und wöchentlichem Wochenmarkt
Infrastruktur: - Banken, Postfiliale und Apotheke fußläufig erreichbar - Nahegelegene Dienstleister wie Copyshop, Fitnessstudio und Kfz-Werkstatt - Tagungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten im Kulturhaus Delitzsch (500?m)
Freizeit & Erholung: - Grünanlagen am nahen Stadtpark mit Spazierwegen und Spielplätzen - Sport- und Tennisplätze im Freizeitzentrum Lessingstraße
Diese Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einem vielseitigen Angebot an Service- und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen
