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Martina GroĂź Immobilien
1.200 €
3 Zimmer  â€˘  109 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer  â€˘  109 m²  â€˘  frei ab 01.05.2026

Renovierte schöne Wohnung über 2 Ebenen mit kleiner Terrasse und Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Diese geräumige und schöne 3-Zimmerwohnung mit einer kleinen Terrasse und Duplex-Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhigem Umfeld.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Kelleranteil
  • Duplex-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einer Diele (Bodenbelag Parkett), in diesem Dielenbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Regalen. Von diesem Dielenbereich gelangt man einerseits in ein groĂźes Schlafzimmer (Bodenbelag Parkett), ebenfalls von der Diele kann man ein Bad betreten, dies ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche mit Glas-Duschwand, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem WC und einem beheizbaren Handtuchhalter (Bodenbelag Fliesen hell, Wandfliesen deckenhoch weiĂź mit Dekorstreifen). Ebenfalls von dieser Diele aus gelangt man in ein groĂźes Wohnzimmer mit offen gehaltenem KĂĽchenbereich (Bodenbelag Wohnzimmer Parkett, Bodenbelag KĂĽche Vinyl), vom Wohnzimmer aus kann man auf eine kleine Terrasse mit kleinem Gartenbereich treten.
Wieder vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den Souterrainbereich, hier gelangt man zuerst in eine große Diele (Bodenbelag Laminat), hier befindet sich auch ein großer Schrank, von dieser Diele gelangt man einerseits in ein weiteres großes Schlafzimmer (Bodenbelag Laminat), zudem befindet sich in diesem unteren Wohnbereich ein weiteres Bad mit Dusche (Duschabtrennung), Waschtisch und WC (Bodenbelag Fliesen hell, Wandfliesen deckenhoch). Zum Schluss ist noch der Kellerbereich zu erwähnen, der ebenfalls innerhalb des unteren Wohnbereiches liegt, welcher durch eine Tür separiert ist, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls zu dieser Wohneinheit gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, welcher in der Miete inkludiert ist. Alle Zimmer mit Fenstern haben Rollläden, an der Terrassentür elektrisch sonst manuell. Die Wohnung ist komplett renoviert worden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
11,01 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2400 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Efferen, Hürth , Rheinl (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürth-Efferen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter öffentlicher Verkehrsmittelanbindung an die Stadtzentren von Köln und Bonn. Die Autobahnauffahrt der A 4 und den Kölner Autobahnring erreicht man in wenigen Autominuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ämter, Fachärzte, Krankenhaus, Schulen, Kultur- und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Einkaufzentrum Hürth mit sämtlichen Fachgeschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Hürth-Efferen" ist in wenigen Fuß-Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.
Bitte geben Sie unbedingt eine Rufnummer an, damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können!
Die jetzige Mieterin hat eine Einbauküche mit E-Geräten einbauen lassen.
Dies müsste separat geklärt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Ăśber den Anbieter

Bonnstr. 179, 50354 HĂĽrth , Rheinl
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Martina GroĂźDein Kontakt
Online-ID: 2njze5e
Referenznummer: 137 (1/137)
Martina GroĂź Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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