3 Zimmer • 88,4 m² • 10. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
539 €
3 Zimmer • 88,4 m² • 10. Geschoss • frei ab 15.04.2026
3-Raumwohnung mit Dusche
Das 11- geschossige Wohnhaus verfügt über eine Vielfalt von verschiedenen Wohnraumgrößen. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung mit knapp 33 m² bis hin zu geräumigen 4-Raum-Wohnungen mit 88 m² ist eine große Vielfalt von Grundrissen vorhanden. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon. Ein Aufzug fährt bis in das 10. Geschoss.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
10. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Die Wohnung wird derzeit noch teilsaniert. Die Elektrik wurde erneuert. Der Fußboden erhält einen PVC in Holzoptik. Die Wände und Decken haben weiße Raufasertapeten erhalten. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
822,42 €
Kaltmiete
6,10 €/m²
539,42 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
168 €
Kaution
1395 €1.395 €
Lage
Breisgaustr. 37, Grünau-Mitte, Leipzig (04209)
Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. Der Wohnkomplex 4, auch 'Grünau-Mitte' genannt, besticht mit dem Einkaufszentrum 'Allee-Center'. Dort finden Sie diverse Shops des täglichen Bedarfes. Auch ein Kino ist vorhanden. Neben dem 'Allee-Center' bieten das Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie unser 'Kletterfelsen K 4' Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Dank nahgelegener Bus- und Bahnlinien gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.
