Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 190.000 € 2 Zimmer 71 m² Grubweg Passau 94034

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
190000 €
2.676 €/m²
2 Zimmer • 71 m²

Großzügige 2.Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg

- Wohnfläche ca. 71 qm
- Barrierefreies Wohnen
- Einbauküche
- Balkon mit Blick in die Natur
- Kellerabteil
- Einzelgarage
- Baujahr 1992
- Mtl. Miete 680,00 möglich - Rendite für Kapitalanleger 4,3 %
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis 126 kwh
- Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.676,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

207.233 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

17.233 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grubweg, Passau (94034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Grubweg ist 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die Lage ist nördlich vom Zentrum, die Autobahn ist über die
B12 in 15 Minuten erreichbar. Das Erholungsgebiet Bayerischer Wald- Nationalpark ist ebenfalls über die B12 erreichbar.
Die Bushaltestelle der Stadtwerke Passau ist keine 50 m entfernt. Von hier aus sind sämtliche Stadtteile erreichbar.

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Über den Anbieter

Immobilien MoosbauerMaklerbüro

Dr. Hans-Vogt-Straße 8, 94130 Erlau

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Referenznummer: 380/0015

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