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600000 €600.000 €

1.905 €/m²

3 Zimmer  •  315 m²

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Sofia

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Ein einzigartiges Angebot für den Kauf einer Super-Luxus-Wohnung im Villenviertel "Belovodski Path" im Eliteviertel "Boyana". Die unmittelbare Nähe zum Berg bietet den Bewohnern eines der wertvollsten Geschenke der Natur - saubere Luft. Dieses Viertel ist ein Ort für erfolgreiche Menschen, die Wert auf Gesundheit und Seelenfrieden legen, sowie für Menschen, die wissen, wie man die Natur genießt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung an eine Botschaft, ein Konsulat oder das Top-Management eines großen Unternehmens.



Die Netto-Wohnfläche der Immobilie beträgt laut Unterlagen 315 qm, inklusive Balkon und Terrasse.



Es besteht die Möglichkeit, eine oberirdische Garage zu erwerben.



Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Vom Foyer aus betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Spa-Center im Atrium-Stil, mit üppiger exotischer Vegetation und natürlichem Licht;

Esszimmer, Kochnische mit Bar;

zwei große Schlafzimmer (eines mit Bad und WC);

Badezimmer mit Badewanne und WC, Nasszelle;

Balkon entlang der Schlafzimmer und eine Terrasse. Zum letzten Schliff gehören luxuriöse Teppichböden, Wände und Decken aus italienischem Gips, handbemalte exotische Elemente im Wohnzimmer sowie einzigartige Buntglasfenster. Das Badezimmer und die Toilette - mit handgefertigten Putzen mit dekorativen Elementen. Die Terrasse ist mit einem Geländer aus Aluminiumguss eingerahmt, das mit brasilianischem Nussbaum verkleidet ist.



Heizung und Kühlung sowie Warmwasser werden mit einem brandneuen intelligenten System der neuesten Generation mit Gree-Wärmepumpen und eingebauten und versteckten Kältemaschinen bereitgestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 300-Liter-Atlantic-Boiler mit eingebauter Wärmepumpe. Der Strom ist dreiphasig und verfügt über eine eigene Stromversorgung. Die Schlafzimmer sind komplett mit brandneuen importierten Luxusmöbeln aus natürlichem Walnussholz ausgestattet.



Standort



Die Infrastruktur des Viertels bietet einen einfachen Zugang zum Zentrum von Sofia entlang des Boulevards "Bulgaria" sowie einen sehr schnellen Zugang zu den Ausgangspunkten der Hauptstadt. Die Anfahrt mit dem Auto sowie das Parken sind zu jeder Jahreszeit problemlos möglich. Das Viertel ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders familienfreundlich, da es zahlreiche öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten beherbergt.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne