Doppelhaushälfte zum Kauf 952.619 € 8 Zimmer 262,4 m² 780 m² Grundstück Heidesheim am Rhein 55262

Doppelhaushälfte zum Kauf
952619 €
3.631 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 780 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Heidesheim am Rhein - Maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Heidesheim am Rhein bietet Ihnen auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Raum und Komfort schätzen. Das 780 m² große Grundstück lässt ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Das architektonische Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist.

Merkmale

780 m² Grundstück
Gäste-WC
2 Stellplätze: 2 Garagen

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt und dabei umweltfreundlich sowie kostensparend ist. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder warme Teppiche, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Reinigung. Zu allen Häusern gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Bauweise aus nachhaltigem Holzrahmen garantiert ein besonders gesundes und angenehmes Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer Dämmung nach KfW 40 und KfW 55 Standards, die höchste Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten sicherstellt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

952619 €

3.630,82 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.053.310 €1

Kaufpreis

952.619 €

Kaufnebenkosten

100.691 €

Notarkosten (1,5%)

14.289 €

Grunderwerbsteuer (5%)

47.631 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.008 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.763 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heidesheim am Rhein (55262)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidesheim am Rhein bietet eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die Nähe zum Rhein für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel gestaltbar und ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu sparen. Alternativ können Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker wählen, um professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnikpaketen, Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

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Online-ID: 26CUPRGBQ17P

Referenznummer: 3597-303-kw14-71296