Exklusive Doppelhaushälfte in Heidesheim am Rhein - Individuell geplantes Ausbauhaus mit höchster Flexibilität und Energieeffizienz
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heidesheim am Rhein bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das 780 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Freiraum zur Gestaltung und Entfaltung. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Haus als Ausbauhaus zu beziehen und somit Ihre eigenen Wünsche bei der Fertigstellung einzubringen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
780 m² Grundstück
Gäste-WC
2 Stellplätze: 2 Garagen
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen volle Gestaltungsfreiheit beim Bodenbelag - wählen Sie nach Ihrem Geschmack zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Komfort bestechen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für energieeffizientes Heizen und schont die Umwelt, gleichzeitig profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Das Haus entspricht den hohen KfW40- und KfW55-Standards, die für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
952619 €952.619 €
3.630,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.053.310 €1
Kaufpreis
952.619 €
Kaufnebenkosten
100.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.289 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.631 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.008 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidesheim am Rhein (55262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Heidesheim am Rhein, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Rhein und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die Erholung und Ausgleich bieten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und individuelle Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Kompetenz den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu vertrauen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
