Rustico zum Kauf

400000 €400.000 €

1.600 €/m²

4 Zimmer  •  250 m²  •  2.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Montepulciano (53045)

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Rustico in Montepulciano Auf eine beeindruckenden Fläche von 250 m² erstreckt sich dieser Rustico, der auf zwei Seiten frei ist.
Durch die umfassende energetische Sanierung erstrahlt der Rustico und sein Dach in neuem Glanz. Die Fassade wurde gedämmt, was nicht nur die Haltbarkeit des Hauses erhöht, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt, unabhängig von der äußeren Witterung. Zudem ist das Haus mit einer modernen Bodenheizungsanlage ausgestattet, die eine gleichmäßige, angenehme Wärme liefert und dabei Energie spart.
Im Jahre 2020 wurde eine umfassende Sanierung der 1. Etage vorgenommen, ein Bereich des Hauses, der nun mit einem frischen und modernen Erscheinungsbild aufwartet. Das Erdgeschoss hingegen ist noch fertigzustellen. Hier besteht die Möglichkeit, eine ganz eigene Wohnung zu realisieren, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für all jene macht, die nach Flexibilität suchen und ihre eigenen Ideen und Designwünsche in ihr neues Zuhause einbringen möchten.
Für den nötigen Komfort sorgen vorhandene Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas.
Das Grundstück, auf dem dieses Anwesen steht, erstreckt sich über beeindruckende zwei Hektar Land. Von diesen 2 Hektar sind etwa 1,1 Hektar mit Olivenbäumen bepflanzt, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, in die Welt der Olivenölproduktion einzusteigen. Der Rest des Grundstücks ist mit Weinreben bepflanzt, die den „Chianti Colli Senesi DOCG“ hervorbringen, einer der geschätztesten Weinsorten der Region. Als zusätzliches Highlight gibt es einen Tiefbrunnen von 100 Meter Tiefe direkt auf dem Grundstück.
Sie würden gerne mehr zu diesem einzigartigen Objekt erfahren? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!