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allkauf haus GmbH
643.000 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  462 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
643000 €
2.451 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  462 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Weimar (Lahn) - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Sicherheit

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Weimar (Lahn) bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das 462 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KfW55-Energiestandard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein einzigartiges Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • 462 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Das Energie- und Haustechnikpaket ist ebenso Bestandteil des Hauses wie die Luftdichtigkeitsmessung und das Dämm- und Beplankungspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
643000 €
2.450,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
717.395 €1
Kaufpreis
643.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.645 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiederwalgernWeimar (Lahn) (35096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Weimar (Lahn), einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt, sodass Sie und Ihre Familie einen ausgewogenen Lebensstil genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie von unseren Profis wünschen. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel und ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Nutzen Sie die Muskelhypothek für Ihre Finanzierung und profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26BVGMLW1FNU
Referenznummer: 1372-13-kw14-81021
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