Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 8 Zimmer 320 m² 1.090 m² Grundstück Wadgassen 66787

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
1.859 €/m²
8 Zimmer • 320 m² • 1.090 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus / Garage in Top-Lage von Wadgassen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Wadgassen. Es ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine sehr flexible Nutzbarkeit aus, da großzügiges Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist. Dabei kann das ehemalige Büro (bereits in Wohnraum umgebaut) im EG genauso genutzt werden, wie das ausbaubare Dachgeschoss (bereits vorinstalliert).
Zum Haus gehören außerdem ein gut nutzbarer Garten und eine Doppelgarage.

Merkmale

1.090 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse

Aufteilung:

UG: Flur/Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Lagerkeller, Heizungskeller, Doppelgarage
EG: Flur/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse/Garten, Kaminzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: Ausbaureserve (bereits mit Vorinstallationen)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

1.859,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wadgassen (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1