Wohnung zum Kauf
222000 €
4.625 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

Schwachhausen / Moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2022 aufwendig modernisiert wurde.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein zeitloses Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Sonnenbalkon.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Heizkörper erneuert, die Fußleisten erneuert und das Badezimmer modernisiert.

Es kann eine Garage zum Kaufpreis von 34.500 € dazu erworben werden.

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon

- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

222000 €

4.625 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.465 €1

Kaufpreis

222.000 €

Kaufnebenkosten

23.465 €

Notarkosten (1,5%)

3.330 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu Schwachhausen, Bremen (28213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen.

Dieser liegt direkt am Bremer Bürgerpark und zeichnet sich durch seine sehr ruhige und zentrale Lage aus.

Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof erreicht man in kürzester Zeit.

Auch die Autobahnzubringer A27 und A1 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Harem JahjaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24ENGJF18NWF

Referenznummer: 130000689

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