Krefeld-Bockum: Wohn- & Geschäftshaus in begehrter Lage zu verkaufen

€ 429.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47800 Krefeld

(Bockum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Bockum, einem der gefragtesten Stadtteile Krefelds. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt über Bäckereien und Apotheken bis hin zu Banken...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1890), das auf einem Grundstück von rund 195 m² steht. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen (Keller-, Erd-...

Weitere Informationen

Investitionspotenzial
Diese Immobilie bietet ein attraktives Investment sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Gewerbeambitionen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit ergeben sich zwei separate Mieteinnahmen und damit eine solide Renditeperspektive. Bereits jetzt generiert die vermietete...