22 Zimmer • 144 m² Gastrofläche • 1.960 m² Grundstück
Hotel zum Kauf • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
22 Zimmer • 144 m² Gastrofläche • 1.960 m² Grundstück
Hotel am Mittelpunkt Deutschlands
Charmantes Hotel im Jugendstil mit Restaurant, Biergarten & großem Potenzial
Dieses attraktive Hotel blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1914 als Kost- und Logierhaus am ehemaligen Ostbahnhof errichtet, wurde das Gebäude 1994 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute im stilvollen Charakter einer Stadtvilla im Jugendstil.
Das Haus verfügt über insgesamt 22 gepflegte Gästezimmer (Einzel-, Zweibett- und Dreibettzimmer) und bietet zusätzlich die Möglichkeit einer Betreiberwohnung in der 3. Etage - ideal für Eigentümer oder Pächter, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein gemütlicher Frühstücksraum mit 28 Sitzplätzen sowie ein großzügiges Restaurant mit ca. 80 Plätzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Vorbereitungsraum und eine voll ausgestattete Restaurantküche - optimale Voraussetzungen für einen professionellen Gastronomiebetrieb.
Ein besonderes Highlight ist der direkt am Haus gelegene Biergarten mit weiteren 28+ Sitzplätzen, der Gästen in den warmen Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss sind die Restauranttoiletten, eine Sauna sowie verschiedene Wirtschafts- und Lagerräume untergebracht.
Für Gäste stehen insgesamt 27 Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung - auch für Busse geeignet, was das Objekt besonders attraktiv für Reisegruppen macht.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
1.960 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
27 Stellplätze: Carport, 27 Außen-Stellplätze
80 Sitzplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 27 Stellplätze
Lage
Dingelstädter Str. 43, Heilbad Heiligenstadt (37308)
Lagebeschreibung
Das Hotel befindet sich in attraktiver Lage der Kurstadt Heilbad Heiligenstadt, verkehrsgünstig gelegen direkt an der Autobahn A38 (Göttingen-Leipzig) und in unmittelbarer Nähe zum geografischen Mittelpunkt Deutschlands.
Die historische Altstadt mit ihrer über 1.000-jährigen Geschichte ist in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar und bietet Gästen ein charmantes Ambiente mit zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Heilbad Heiligenstadt hat sich in den vergangenen Jahren zudem zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Moderne Industrie- und Gewerbegebiete prägen die dynamische Entwicklung der Region und sorgen für eine stabile Nachfrage im Geschäftsreiseverkehr.
Auch touristisch überzeugt der Standort: Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen sowie der beliebte Leine-Radweg machen die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Aktivurlauber und Erholungssuchende gleichermaßen.
Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, wirtschaftlicher Stärke und touristischer Attraktivität macht diesen Standort besonders interessant für eine nachhaltige und erfolgreiche Hotelnutzung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Carport vorhanden, Lagerfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 1.359,20 m², Anzahl der Badezimmer: 22, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
