Großzügige Praxisräume / Gewerbefläche zu vermieten
Diese großzügigen Praxisräume bieten ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Die Flächen überzeugen durch ihre helle und freundliche Gestaltung, die eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit der Einheit. Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügen zudem über ein barrierefreies WC, sodass eine uneingeschränkte Nutzung für alle gewährleistet ist. Das Gebäude wurde 2020 umfassend saniert.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignen sich die Flächen hervorragend für unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob als Praxis, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke.
Zusätzlich stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Insgesamt 45 Außenstellplätze bieten ausreichend Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000 EUR. Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete bzw. indexbasierten Mietanpassung abgeschlossen..
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Hautarzt nicht möglich ist.
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
1. Geschoss/4 Geschossen
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
3 WCs
Bodenbelag: Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.000 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren und gemischt genutzten Lage mit sowohl gewerblichen als auch wohnwirtschaftlichen Strukturen Hechingens.
Die Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus Dienstleistungsbetrieben, kleineren Gewerbeeinheiten und Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem medizinische Einrichtungen, sowie verschiedene Dienstleister und Einzelhandelsangebote. Dies schafft ein lebendiges Umfeld mit einer guten Kundenfrequenz.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Hechingen ist ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem zugänglich.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewerblichem Umfeld und praktischer Infrastruktur.
