Haus zum Kauf 400.000 € 6 Zimmer 210 m² 1.000 m² Grundstück Agios Nikolaos 72100

Haus zum Kauf
400000 €
1.905 €/m²
6 Zimmer • 210 m² • 1.000 m² Grundstück

Stadthaus aus Maisonette-Wohnung und Gäste-Apartment am Stadtrand

Diese Immobilie befindet sich am Rande der beliebten Touristenstadt Agios Nikolaos auf Kreta, an einem Hang, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Stadt Agios Nikolaos und das blaue Wasser der Bucht von Mirabello hat. Das Anwesen steht auf drei Etagen auf einem privaten Grundstück von 1000m2.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern (80m2), bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche, zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und einem großen Badezimmer. Rund um die Wohnung gibt es eine große überdachte, mit Fliesen gepflasterte Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Holzpelletkessel) mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet.

Die beiden obersten Stockwerke sind eine halbfertige Maisonette-Wohnung von 130m2. Die Maisonette-Wohnung ist als Haus mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert und verfügt über große Terrassen mit herrlichem Blick auf die Bucht.

Das Grundstück ist über eine Privatstraße zugänglich. Auf dem Grundstück gibt es genügend Parkplätze, auf denen ein Pool sowie ein Grillplatz eingerichtet werden kann.

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Garten

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Balkon
- Zentralheizung
- Garten
- Parkplatz
- Straßenzugang
- Meerblick
- Sonnenkollektor-System
- Abstellraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

1.904,76 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt.

Lage

Agios Nikolaos (72100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien

unser Blog - der Kreta-Kompass - https://kretakompass.de/

weitere Kreta-Impressionen - https://www.instagram.com/kretakompass/

Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

Versteuerung von Ferienhauseinkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

über Kreta's Nord-Osten - https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus

über Kreta's Südosten - https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kreta - Lasithi, 3 Etagen