Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 6 Zimmer 160 m² 756 m² Grundstück Oldersum Moormerland 26802

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €
1.550 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 756 m² Grundstück

Modernisiertes Einfamilienhaus in Moormerland HF2515

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügigem Garten - attrakives Zuhause mit besonderen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches 1998 durch einen Anbau erweitert wurde.
Das Haus bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung.

Erdgeschoss
. Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Wintergarten
. Offene Küche mit großem Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse
. Arbeitszimmer, alternativ als Schlafzimmer nutzbar - ebenerdiges Wohnen möglich
. Flur und modernes Badezimmer
. Gäste-WC

Obergeschoss
. Elternschlafzimmer
. Drei helle Kinderzimmer
. Zusätzliches Badezimmer

Garten
. Schön gestaltete Gartenflächen mit lauschigen Sitzecken am Teich
. Alter Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten

Merkmale

756 m² Grundstück

Ausstattung
. Doppelverglaste Kunststofffenster
. Effiziente Gasheizung
. Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer

Besondere Highlights
. Großer Wintergarten (ca. 3,90 m Breite) an der Südostseite des Hauses
. Terrassenüberdachung (ca. 3,30 m Breite) für entspannte Stunden im Freien
. Mehrere Unterstellmöglichkeiten und Stellplätze - auch für Wohnmobil geeignet

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

1.550 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

274.214 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

26.214 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldersum, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Oldersum, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Moormerland.
Der Ort besticht durch seinen historischen Charakter sowie die Nähe zu Ems und Leda. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Anbindungen in Richtung Leer und Emden.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Soeken ImmobilienMaklerbüro

Ankerweg 4, 26629 Timmel

6 Jahre Partnerschaft

Soeken ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nr6a5e

Referenznummer: HF2515

Soeken Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf248000 €248.000 €1.550 €/m²6 Zimmer • 160 m² • 756 m² GrundstückOldersum, Moormerland (26802)AnrufenKontaktieren

Modernisiertes Einfamilienhaus in Moormerland *HF2515*