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682 €
2 Zimmer  •  44 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
682 €
2 Zimmer  •  44 m² Bürofläche

Klein aber Fein! Gewerbefläche mit Schaufensterfront in der Ingolstädter Altstadt.

Schmuckstück in der Altstadt. Erdgeschoss Gewerbeeinheit für Büro oder Ladengeschäft geeignet in komplett saniertem Baudenkmal.

5 Parteieneckhaus in der Ingolstädter Altstadt ist ca.150m vom Rathausplatz entfernt.
Der Parkplatz "am Hallenbad" (ab 18:00 Uhr kostenfrei) ist in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind in der Innenstadt Drogerien, Apotheken, Banken ein Supermarkt und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Stein

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
882 €
Nettomiete
682 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2046 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 682,00 EUR

Lage

address-icon
Schäffbräustrasse 1, Ingolstadt (85049)

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möblierung im Grundriss dient nur als Beispiel für eine Einrichtung. Die Gewerbefläche wird unmöbliert vermietet.

Das Haus ist ein Baudenkmal und ist von der Energieausweispflicht befreit.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr. Stichworte Gesamtfläche: 43,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.50

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Über den Anbieter

Immobilien Bernhardt e. K.
Immobilien Bernhardt e. K.
Friedrichshofener Str. 1f, 85049 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Ursula Eckert
Ursula EckertDein Kontakt
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Online-ID: 26HJUCCGYDQZ
Referenznummer: GEI2605-G
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