+++ Praxisräume in zentraler Lage +++ flexibler Ausbau möglich +++ Bezug 06/22
Das Gesundheitszentrum Steißlingen entsteht in der lebendigen Ortsmitte von Steißlingen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Bürgerhaus und Kirche. Im Erdgeschoss des Gebäudes und zum neu gestalteten Dorfplatz orientiert findet das Café Kokua seinen Platz, ein einladendes Tagescafé mit Außenbestuhlung als neuer zentraler Treffpunkt für Einheimische und Gäste der Gemeinde.
In Erd- und Obergeschoss entstehen 6 flexible Einheiten zur gewerblichen Nutzung als Arztpraxis, Apotheke, Praxis mit gesundheitsbezogener Nutzung, Laborzwecke oder auch Büros mit gesundheitsbezogener Nutzung.
Einteilung und Ausbau sind flexibel nach Anforderung möglich: - Aufzug in alle Etagen - Flexible Raumaufteilung - Im Kaufpreis inbegriffen ist ein definierter Ausbaustandard für Böden, Wandbeläge, Sanitär- und technische Einrichtungen - Optionale Klimaanlage möglich - Tiefgaragenstellplätze für Patienten, Kunden und Mitarbeiter - Abstellräume im Untergeschoss
Merkmale
Bezug: 05/2022
Erdgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.645 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Steißlingen (78256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Gesundheitszentrum entsteht in der Ortsmitte von Steißlingen. Eingebettet zwischen Hegauvulkanen und Bodensee bietet die Gemeinde mit seinen rund 4.600 Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Neben einer überdurchschnittlichen Infrastruktur mit sehr guter Nahversorgung, Ärzten und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten, besticht der Ort durch ein breites gesellschaftliches Angebot. Dazu zählen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das eigene Freibad am Steißlinger See sowie verschiedene Kulturangebote.
Steißlingen hat sich zu einem beeindruckenden Wirtschaftsstandort im Herzen des Landkreises entwickelt. Zahlreiche kleine Betriebe und mittelständische Unternehmen siedeln in den stetig wachsenden Gewerbegebieten der Gemeinde und haben ihr zu einem regelrechten Boom verholfen.
Die Kreisstadt Singen/Hohentwiel sowie die Stadt Radolfzell liegen nur wenige Autominuten entfernt, ebenso lässt sich die Bodenseemetropole Konstanz bequem erreichen. Der Bodensee selbst liegt nur eine Viertelstunde Autofahrt von Steißlingen entfernt.
Weitere Informationen
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Der Verkauf und die Vermietung erfolgt direkt durch den Bauträger provisionsfrei. Weitere Einheiten im Objekt auf Anfrage möglich.
Im Dachgeschoss entstehen fünf Eigentumswohnungen.
