Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Frau Anna Beck

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Schöne, helle und leerstehende 2,5 Zimmer Maisonettewohnung

€ 215.000
Kaufpreis
64,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gibitzenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 280 Preis/m² € 3.333

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. für Verkäufer und Käufer

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe der Frankenstraße. Die U-Bahn und der Bus sind in ca. 2 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind ca. 5-10 Minuten entfernt.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2024 bis 21.11.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 4. OG befindet sich ein schönes renoviertes Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Hier könnte auch mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer eingebaut werden. Im 5. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer welches auch Platz für ein Büro bietet sowie ein weiteres WC damit man...

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Weitere Informationen

Provision
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Besichtigungstermine
gerne nach Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus inkl. Telefonnummer

Rendite
Die Wohnung steht leer und kann für ca. 850€ kalt vermietet werden, was einer Rendite von 4,74%...

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Anbieter der Immobilie

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Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 22nxy5v

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