Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

1.688 €/m²

5 Zimmer  •  311 m²  •  1.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Tés

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Das Immobilienbüro LIDOHOME Balatonalmádi bietet dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Bakony-Gebirge in TÉS zum Verkauf an.

Das Haus verfügt über ein 80 m2 großes Nebengebäude mit Küche und Bad, aus dem ein eigenständiger Wohnbereich geschaffen werden kann. Dieses Nebengebäude umfasst derzeit eine Garage, Werkstatt und Lager.

Der jetzige Eigentümer der Immobilie betreibt es als gut etabliertes Gästehaus, daher empfehlen wir es Investoren!

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 3 Gemeinschaftsräume für Freizeitaktivitäten mit mehreren Spieltischen und einer Sitzbank. Es gibt auch einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Massagesessel. Der größte Raum mit 27 m2 bietet auch Platz für verschiedene Tanz-, Sport- oder andere Veranstaltungen. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Dusche + WC und ein Heizraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine amerikanische Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges, abgesenktes (also mehr als 3 m hohes) Wohnzimmer, 2 Zimmer, ein Badezimmer + WC, eine Speisekammer, ein Flur und ein separates WC. Vom Esszimmer gehen wir auf die 11 m2 große Terrasse. Für eine gemütliche Atmosphäre im Erdgeschoss ist es möglich, mit einem Kamin zu heizen

Das Dachgeschoss hat auch 2 Zimmer, eine Loggia, ein Bad + WC und einen Dachboden.

Der Hof verfügt über einen riesigen Backofen und einen Grillplatz mit Küchenvorbereitung.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasumwälzpumpe und einen gemischt befeuerten Kessel. Ausserdem besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einem Kachelofen zu heizen.

Auf dem Hof befindet sich auch eine 67 m2 große Halle, die derzeit auch als Werkstatt funkzioniert und Raum für Geschäfte bietet.

Das Grundstück von ca. 1800 m2 besteht aus Hunderten von gepflanzten Tannenbäume, die saisonal verkauft werden können.

Etwa 30 km von der Skipiste Eplény entfernt!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar