Objektbeschreibung
Gewerbehalle nur mit EG und UG. Breiter Gang vom Aufzug zum Abteil 4.00. Grosse Doppelflügeltüren palettenbefahrbar - LED Beleuchtung. Die unbeheizte UG Fläche ist mit ihren Teilflächen fensterlos aber gut temperiert mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt. Großes Rolltor und EG WC in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2. Ein Lastenaufzug mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.
Merkmale
Bezug: 1.10. 2025
Lastenaufzug
2 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
455,81 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6 Monatsmieten + Mwst bei Bezug zahlbar
Lage
Rudolf Diesel Str. 24, Riemerling, Ottobrunn (85521)
Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
TÄGLICH gegen telefonische Vereinbarung.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
