Modernes Familienleben in Poppenbüttel – Ihr neues Zuhause
Zum Verkauf steht ein ca. 447 m² großes Grundstück in bevorzugter Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Geplant ist hier der Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² – perfekt, um Ihren Wohntraum in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs zu verwirklichen.
Da sich das Projekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, haben Sie die besondere Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob bei der Raumaufteilung, einer möglichen Erweiterung der Wohnfläche oder individuellen Grundstücksanpassungen – wir berücksichtigen Ihre Wünsche und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Zuhause.
Der Preis für Haus inkl. Grundstück beträgt € 694.000, – zzgl. Baunebenkosten. Das Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit einer Baubindung verkauft. Eine Besichtigung von außen ist jederzeit möglich; für eine Begehung vor Ort vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Als erfahrener Baupartner mit über 1.000 gebauten und übergebenen Häusern stehen wir Ihnen zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. Je früher Sie sich entscheiden, desto größer ist Ihr Spielraum bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche – von der Ausstattung bis hin zu besonderen Architekturdetails.
Merkmale
Bezug: 2027
2 Geschosse
447 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Redderkoppel 11, Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Dieser Standort vereint die Ruhe und Naturverbundenheit eines idyllischen Wohngebiets mit der hervorragenden Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Das Grundstück liegt in einem idyllischen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sei es im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hummelsee oder entlang des malerischen Alsterwanderwegs. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität mit viel frischer Luft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa 30 Minuten. Alternativ stehen Ihnen mehrere Buslinien zur VerfĂĽgung, die Sie schnell zur S-Bahn-Station PoppenbĂĽttel oder zur U-Bahn-Station FuhlsbĂĽttel bringen. Von dort aus gelangen Sie zĂĽgig in alle wichtigen Teile der Stadt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ihre persönlichen Ansprechpartner:
Dage Wortmann 0151-18861544 040-524781416 dage.wortmann@gfg24.de
