4 Zimmer • 100 m² • 486 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Haus zum Kauf
749000 €749.000 €
7.490 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 486 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Ihr Rückzugsort in den Alpen - exklusives Chalet in sonniger Lage und mit atemberaubendem Panorama
Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse des Wipptals liegt dieses moderne Chalet in Gschnitz - ein Ort der Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität. Hier vereinen sich traditionelle Tiroler Bauweise und zeitgemäße Architektur zu einem Zuhause, das Wärme, Natürlichkeit und Eleganz ausstrahlt. Dieses Chalet bietet den idealen Rahmen, sich einen Rückzugsort in den Alpen und eine persönliche Heimat zu schaffen.
Das im Jahr 2021 errichtete Chalet wurde auf einer Ebene errichtet und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Offenheit, Funktionalität und alpinem Wohngefühl.
Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen offenen Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum - mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der nicht nur an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sondern auch das Wohnambiente mit traditionellem Tiroler Flair bereichert.
Zwei behagliche Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Ein Wirtschafts- und Technikraum ergänzt das Raumkonzept mit praktischer Funktionalität.
Highlights der Ausstattung: **Edler Eichenparkett und großformatige Fliesen** **Fußbodenheizung über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** **Kachelofen für gemütliche Abende am Feuer** **Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten** **Modernes Badezimmer mit Glasdusche und stilvoller Ausstattung**
Das rund 486 m² große Grundstück bietet sonnige Freiflächen, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Die Terrasse (ca. 20 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die Abenddämmerung.
Zum Chalet gehören außerdem eine Garage (28 m²), ein Carport sowie zwei Freiplätze.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Chalet befindet sich im idyllischen Gschnitztal, einem der ursprünglichsten Seitentäler des Wipptals, nur wenige Minuten von Steinach am Brenner entfernt. Hier erleben Sie das echte Tirol - fernab von Massentourismus, umgeben von unberührter Natur, klarer Bergluft und herzlicher Gastfreundschaft.
Die Gemeinde Gschnitz liegt auf rund 1.200 Metern Seehöhe und zählt zu den schönsten Alpendörfern Österreichs. Das Tal beeindruckt mit seiner Ruhe und Ursprünglichkeit, während die Nähe zu Innsbruck (ca. 30 Minuten), zur italienischen Grenze (Brenner ca. 15 Minuten) und zur Autobahn A13 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.
Im Sommer erwarten Sie zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken, beeindruckende Wasserfälle sowie bewirtschaftete Almhütten, die zum Verweilen einladen. Im Winter bietet das Tal Langlaufloipen, Skitourenrouten und direkten Zugang zu den Skigebieten Bergeralm und Stubaital.
Die Region ist bekannt für ihre authentische Tiroler Lebensweise - hier finden Sie Ruhe, Sicherheit und Naturverbundenheit in Kombination mit moderner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Steinach vorhanden.
Für internationale Käufer bietet Gschnitz den perfekten Ort, um Natur, Erholung und österreichische Lebensqualität dauerhaft zu genießen - sei es als Altersruhesitz oder als ganzjähriges Zuhause im Herzen der Alpen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol
