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Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH
2.170 €
5,5 Zimmer  •  138,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
2.170 €
5,5 Zimmer  •  138,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

moderne 5,5 Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Überlingen

Objektbeschreibung Gebaut wurden insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf mehrere Häuser (2 Mehrfamilienhäuser mit 5 bzw. 6 Wohnungen beide mit Aufzug und 2 Zweifamilienhäuser). Es wurde großen Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und ein separater Müllraum runden das Angebot ab. Eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Großflächige, dreifach-verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten geben viel Licht und erhellen Ihre Wohnräume automatisch.

Eine durchdachte Raumplanung und eine individuelle Ausstattung - von komfortabler Fußbodenheizung, offenen Koch- und Essbereichen, über die formschönen Bad-Installationen, bis hin zum hellen Treppenhaus und einer hauseigenen Tiefgarage - für Sie haben wir an alles gedacht.

Die Schall- und Wärmeisolierung nach neuesten Standards sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohlfühlklima.
Raumaufteilung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

OG: Wohnen/Essen mit offener Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zimmer (Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer), Dusche/WC, Abstellraum, Diele und ein Balkon

DG: Schlafzimmer, zwei Zimmer (Kinder-, Gäste, Arbeitszimmer), Bad/Dusche/WC, Flur und eine Dachterrasse

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.595 €
Kaltmiete
15,67 €/m²
2.170 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4200 €
Weitere Preisinformationen
Die Miete und Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung € 2.100,00 + Einbauküche € 70,00 + TG-Stellplatz € 75,00 + NK-Vorauszahlung € 350,00 = € 2.595,00

Sämtliche per Gesetz umlegbaren Nebenkosten werden abgerechnet (Heizung, Wasser, Niederschlagswasser, Hausmeister, Allgemeinstrom, etc.)

Die Kosten für Strom, welchen sie in der Wohnung verbrauchen, die Kosten für den Müll sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese Kosten müssen sie separat an die Versorgungsunternehmen bezahlen.

Lage

address-icon
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die absolut zentrale Lage ihrer neuen Adresse in Überlingen, bietet viele positive Aspekte. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, präsentieren sich die Gebäude stilsicher, modern und wie "gesund und gefunden".

Ganz bequem zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, über Poststellen und Banken, bis hin zu schulischen Einrichtungen.

Zum einem befindet sich in direkter Umgebung ein Ärztehaus. Zum andern sind unmittelbar angrenzend an ihr neues Zuhause mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und auf direktem Weg der Bahnhof/Busbahnhof. Mit dem Rad sind Sie in kürzester Zeit an der lebendigen Promenade des wunderschönen Bodensees oder über Rad- und Wanderwege in der farbenfrohen Natur.

Auch zur wunderschönen Promenade am Bodensee sind es nur wenige Gehminuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Hunde-/Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weiteren Informationen stehen ihnen unsere Frau Nassal oder unser Herr Hinder gerne zur Verfügung.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Färbebachstr. 2, 88367 Hohentengen
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Partnerschaft
Herr Bernd Hinder
Herr Bernd HinderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2311958FUDSA
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